Как получить ипотечные каникулы?
+7 (812) 924-20-03
+7 (812) 924-20-03
Что такое «Ипотечные каникулы»?
Ипотечные каникулы призваны помочь заемщику, если он оказался в трудной жизненной ситуации и временно не может исполнять обязательства по кредиту. В таком случае при соблюдении ряда условий Заемщик вправе рассчитывать на приостановление платежей или снижение их размера на срок до 6 месяцев.
В отличие от реструктуризации, ипотечные каникулы могут предоставляться один раз за все время действия договора и только в случае отсутствия у заемщика задолженности по кредиту на день обращения.
Ипотечные каникулы призваны помочь заемщику, если он оказался в трудной жизненной ситуации и временно не может исполнять обязательства по кредиту. В таком случае при соблюдении ряда условий Заемщик вправе рассчитывать на приостановление платежей или снижение их размера на срок до 6 месяцев.
В отличие от реструктуризации, ипотечные каникулы могут предоставляться один раз за все время действия договора и только в случае отсутствия у заемщика задолженности по кредиту на день обращения.
Какие условия для получения ипотечных каникул?
Заемщик вправе требовать предоставления ипотечных каникул при наступлении одной из трудных жизненных ситуаций, перечень которых установлен ФЗ «О потребительском кредите (займе)»:
- при потере работы: заемщик должен получить официальный статус безработного;
- при наступлении инвалидности (I или II группа);
- при наступлении временной нетрудоспособности (больничный 2 и более месяцев подряд);
- при потере более 30 % доходов по сравнению с заработком в предыдущие 12 месяцев;
- при увеличении количества иждивенцев – несовершеннолетних детей, инвалидов I и II группы, родственников под опекой – и одновременном снижении доходов за 2 последних месяца более чем на 20% в сравнении со средним доходом за последние 12 месяцев. При этом размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту на полгода вперед превышает 40 % от среднемесячного дохода заемщика (созаемщиков) за 2 последних месяца.
Заемщик вправе требовать предоставления ипотечных каникул при наступлении одной из трудных жизненных ситуаций, перечень которых установлен ФЗ «О потребительском кредите (займе)»:
- при потере работы: заемщик должен получить официальный статус безработного;
- при наступлении инвалидности (I или II группа);
- при наступлении временной нетрудоспособности (больничный 2 и более месяцев подряд);
- при потере более 30 % доходов по сравнению с заработком в предыдущие 12 месяцев;
- при увеличении количества иждивенцев – несовершеннолетних детей, инвалидов I и II группы, родственников под опекой – и одновременном снижении доходов за 2 последних месяца более чем на 20% в сравнении со средним доходом за последние 12 месяцев. При этом размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту на полгода вперед превышает 40 % от среднемесячного дохода заемщика (созаемщиков) за 2 последних месяца.
Перечень трудных жизненных ситуаций, при наступлении которых Банк обязан предоставить ипотечные каникулы закрытый. Если у Вас сложилась трудная жизненная ситуация, но она не подходит под обозначенные критерии, то Вы вправе обратиться в Банк с заявлением о реструктуризации Вашей задолженности.
К дополнительным условиям получения ипотечных каникул относятся:
- Сумма кредита на момент выдачи не превышала 15 млн. руб.;
- Жилье, на которое взят кредит, является единственным;
- Ранее Вы не оформляли ипотечные каникулы.
К дополнительным условиям получения ипотечных каникул относятся:
- Сумма кредита на момент выдачи не превышала 15 млн. руб.;
- Жилье, на которое взят кредит, является единственным;
- Ранее Вы не оформляли ипотечные каникулы.
Какие документы необходимо предоставить в Банк для получения ипотечных каникул?
1. Требование заемщика (должно быть подписано всеми заемщиками/созаемщиками);
2. Выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности в форме предоставления сведений на все территории РФ;
3. Письменное согласие залогодателя (если залогодатель отличается от заёмщика или созаемщика);
4. Документы, свидетельствующие о соответствующей жизненной ситуации (справка о постановке на учет в центре занятости, справка об инвалидности, листок нетрудоспособности, справка 2-НДФЛ за текущий и предыдущий периоды и.т.д.)
1. Требование заемщика (должно быть подписано всеми заемщиками/созаемщиками);
2. Выписка из ЕГРН о недвижимости в собственности в форме предоставления сведений на все территории РФ;
3. Письменное согласие залогодателя (если залогодатель отличается от заёмщика или созаемщика);
4. Документы, свидетельствующие о соответствующей жизненной ситуации (справка о постановке на учет в центре занятости, справка об инвалидности, листок нетрудоспособности, справка 2-НДФЛ за текущий и предыдущий периоды и.т.д.)
Что необходимо указать в заявлении в банк?
Заявление в банк называется в законе «требованием», потому что банк не имеет права отказать заемщику в предоставлении ипотечных каникул при соблюдении всех законных условий. Что нужно указать в заявлении-требовании?
Заявление в банк называется в законе «требованием», потому что банк не имеет права отказать заемщику в предоставлении ипотечных каникул при соблюдении всех законных условий. Что нужно указать в заявлении-требовании?
1
Причина для предоставления ипотечных каникул
2
Желаемая форма ипотечных каникул
Заемщик может либо полностью приостановить платежи по кредиту, либо сократить их размер.
3
Конкретный срок ипотечных каникул
Он не может превышать шести месяцев, а начинается не позже, чем через два месяца после подачи заявления в Банк. Впрочем, в заявлении можно и не оговаривать даты. В этом случае каникулы будут полугодовыми и начнутся со дня обращения в Банк.
Единой формы требования о предоставлении ипотечных каникул нет, но есть обязательные требования: форма каникул и уважительная причина.
Со дня подачи заявления банк должен рассмотреть требование заемщика за пять дней. Если банк посчитает, что не все подтверждающие документы предоставлены, то он запрашивает дополнительные бумаги, но не позже, чем через два дня после подачи заявления. Затем Банк уведомляет клиента о решении.
Со дня подачи заявления банк должен рассмотреть требование заемщика за пять дней. Если банк посчитает, что не все подтверждающие документы предоставлены, то он запрашивает дополнительные бумаги, но не позже, чем через два дня после подачи заявления. Затем Банк уведомляет клиента о решении.
Ипотечные каникулы могут стать эффективным средством для добросовестного должника восстановить финансовое положение и вернуться в график платежей.
Вы можете самостоятельно собрать все необходимые документы и направить их в Банк с требованием о предоставлении ипотечных каникул.
Наши специалисты предоставляют консультации по пакету необходимых документов, готовят требования в Банк, полностью соответствующие требованиям закона, что значительно увеличивает шансы на получение ипотечных каникул.
Вы можете самостоятельно собрать все необходимые документы и направить их в Банк с требованием о предоставлении ипотечных каникул.
Наши специалисты предоставляют консультации по пакету необходимых документов, готовят требования в Банк, полностью соответствующие требованиям закона, что значительно увеличивает шансы на получение ипотечных каникул.
Консультация со специалистом
Оставьте контактные данные и наш специалист проконсультирует Вас в ближайшее время
Это абсолютно бесплатно!
