2. Изменение (увеличение) начальной продажной цены заложенного имущества

И. обратился в нашу компанию, когда в отношении него уже было вынесено решение суда о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество. При этом установленная решением суда начальная продажная цена заложенного имущества была значительно ниже рыночной стоимости объекта.

Юристы нашей фирмы подготовили заявление в суд, чтобы увеличить стоимость имущества для соответствия ее реальной рыночной стоимости.

По результатам рассмотрения дела суд изменил начальную продажную стоимость квартиры на публичных торгах, что позволило нашему клиенту получить разницу между суммой долга и стоимостью имущества после реализации квартиры на торгах, которой ему хватило на покупку нового жилья.

3. Оспаривание договорной подсудности

М. обратился за консультацией. Он заключил кредитный договор и договор ипотеки с банком, филиал которого находится в Санкт-Петербурге, при этом головной офис находится в Южном Федеральном Округе. При этом, договором предусмотрено рассмотрение судебных споров в г. Краснодаре. Ситуация усугубилась тем, что гражданин остался без работы, не платит по кредиту и получил досудебную претензию от Банка о намерении обратиться в суд.

Юрист нашей компании подготовил исковое заявление о признании пунктов кредитного договора о подсудности недействительными и выиграл это дело в суде г. Краснодара.

Как результат, дело о взыскании задолженности по кредитному договору и договору ипотеки будет рассматриваться по месту жительства нашего клиента в Санкт-Петербурге, что снизит его расходы на поездки в судебные заседания в другой регион, а также он сможет в полной мере отстаивать свои права в судебных инстанциях Санкт-Петербурга.

4. Отмена ростовщических процентов между физ. лицами

С нашей помощью гражданка О. через суд добилась снижения чрезмерно завышенных процентов по займу, полученному от своей знакомой Д. Займ был обеспечен залогом единственной квартиры.

А именно, О. заняла на 18 месяцев 250 000 рублей у Д. по расписке с уплатой процентов в размере 40% ежемесячно. В связи с тяжелым материальным положением наш клиент не смог вернуть Д. займ и Д. обратилась в суд с иском об обращении взыскания на квартиру О. и о взыскании долга, но не только с начисленными процентами по 40% ставке, но и с требованием о взыскании процентов с даты подачи иска по день фактического возврата займа.

Юристы нашей компании пришли к выводу, что процентная ставка по такому займу была чрезмерно высока и противоречила подобным правоотношениям.

А согласно закону, размер процентов, за пользование займом по договорам между гражданами в два и более раза превышающий обычно взимаемые проценты и поэтому являющийся чрезмерно обременительным для должника (ростовщические проценты), может быть уменьшен судом. Мы разработали стратегию и выступили в суде. Суд признал, что установленная процентная ставка по займу является недобросовестной и несправедливой, уменьшил процентную ставку, снизил сумму предъявленных ко взысканию процентов.

5. Оспаривание выдачи исполнительных листов по решению третейского суда

Л. обратилась к услугам нашей компании с намерением оспорить решение третейского суда. Между частным инвестором и Л. был заключен договор с условиями рассмотрения спора третейским судом. Решением третейского суда требования ООО к Л. были удовлетворены.

В силу закона оспаривание решений третейских судов невозможно. Наши юристы подготовили возражения и сформировали правовую позицию для клиента для представления в суд общей юрисдикции в рамках дела о выдаче исполнительных листов по решению третейского суда. Суд общей юрисдикции отказал в выдаче исполнительных листов по решению третейского суда, т.к. решение третейского суда противоречило принципу законности.

Получив отказ в выдаче исполнительного листа, частный инвестор пошел на значительные уступки по размеру задолженности нашего клиента, что позволило клиенту полностью погасить задолженность, не переплачивая незаконные проценты и штрафы.

6. Помощь в борьбе с недобросовестными коллекторами

К нам обратился В., который долгое время не платил по кредиту. Кредит Банк продал коллекторам. Коллекторское агентство в суд с иском не обратилось, а решило незаконно действовать и различными способами вмешиваться в жизнь В. (звонили по ночам должнику и членам его семьи, делали звонки со скрытых номеров в выходные несколько раз в день, приходили к должнику на работу и домой по несколько раз в неделю).

В. просил юристов помочь избавить семью от назойливых коллекторов, предоставил записи разговоров, смс, выписки оператора связи, даже видеозаписи с места работы на диске.

Проанализировав законодательство, регулирующее деятельность коллекторских агентств, наши специалисты подготовили для В. обращения в контролирующие органы (ассоциация коллекторов, ФССП, Прокуратура), по результатам рассмотрения которых коллекторы были привлечены к ответственности и прекратили осуществление противоправных действий.

Клиенту также было предложено обратиться в суд с иском о возмещении морального вреда.

7. Взыскание судебных расходов

П. выиграла в суде дело по оспариванию пунктов договора займа, как противоречащих закону при помощи юридической фирмы, но взыскивать ее расходы на юристов фирма отказалась, в связи с чем указанная гражданка обратилась в нашу компанию.

Юр. услуги были оформлены договором и платежными документами, срок еще позволял обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Мы подготовили документы, клиент их подписала и направила в суд. Суд решил, что расходы на услуги юридической фирмы подлежат взысканию с микрокредитной компании.

8. Признание договора недействительным

Когда постановлением судебных приставов у гражданки Н. были арестованы банковские счета, ей стало известно, что неустановленным лицом от ее имени заключен потребительский кредит с Банком. Решением суда требования Банка были удовлетворены, о рассмотрении дела Н. не извещалась.

Клиент просила помочь отменить решение суда. Наша компания также предложила клиенту признать договор недействительным, а также заявить о повороте исполнения решения суда.

Юристы ознакомились с делом, подали в суд апелляционную жалобу и восстановили сроки для оспаривания решения суда. Решение суда было отменено вышестоящим судом в связи с нарушением правил извещения Н. и суд перешел к рассмотрению дела сначала. В ходе судебных заседаний нашими юристами было инициирована судебная почерковедческая экспертиза, согласно которой подписи в договоре были выполнены не гр. Н. Кроме того, было доказано что Н, не получала кредитных средств.

Решением суда договор был признан недействительным, Банку было отказано в иске, Н. была освобождена от незаконных обязательств.

9. Помощь в получении льготного периода (каникул) по ипотеке

Сотрудник В. попал под сокращение в своей компании, и столкнулся с ситуацией, что не может оплачивать ипотеку. В связи с чем он обратился в нашу фирму за помощью в получении ипотечных каникул.

Юрисконсульт проанализировал ситуацию гражданина В., разработал план действий для получения заемщиком ипотечных каникул. Гражданин В. собрал и предоставил необходимые документы.

Юрист подготовил мотивированное обращение в Банк с требованием предоставления льготного периода по ипотеке, в соответствии с законодательством Банку были предоставлены необходимые документы.

В течении 5 дневного срока сотрудники Банка рассмотрели требование заемщика, изменили график платежей и предоставили льготный период на 6 месяцев, в течении которых заемщик был полностью освобожден от внесения платежей по ипотеке.

10. Признание договора займа и ипотеки недействительными

К нам обратились родственники К., с детства состоящей на учете у психиатра. Будучи собственницей квартиры, К. заключила договор займа с залогом квартиры с микрокредитной организацией. Микрокредитная компания обратилась в судим требованием о взыскании денег и обращении взыскания на квартиру К. Наши юристы, проанализировали все обстоятельства дела, подготовили встречное исковое заявление о признании договоров займа и ипотеки недействительными, представили интересы К. в суде. В итоге договоры займа и ипотеки были признаны недействительными и К. была освобождена от исполнения обязательств